AROBASE,un projet gagnantsur la couronne Sudde l’Île-de-France


La conception contemporaine du programme, l’efficacité
de ses grands plateaux
et la flexibilité de ses surfaces
répondent aux exigences des entreprises. Elles ont permis de concevoir un produit de premier ordre.

Les services de restauration, d’espaces lounge partagés de conciergerie, de vestiaires et de douches apporteront tout le confort attendu par les preneurs.

L’opération offre une très grande souplesse d’agencement aux utilisateurs.

Ses très grands plateaux, allant jusqu’à 2.090 m² sur un même niveau, sont un atout exceptionnel !
Ils permettent de répondre aux modes d’organisation les plus divers, de l’aménagement cloisonné à l’open-space.

Efficacité et flexibilité des espaces


Dans le prolongement du secteur de la Vache Noire en limite de Paris intra-muros, AROBASE dont la livraison est prévue fin 2020, s’inscrit assurément dans cette spirale de succès. La conception contemporaine du programme, l’efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces répondent aux exigences des entreprises. Elles ont permis de concevoir un produit de premier ordre.

Les services de restauration, d’espaces lounge partagés et de conciergerie apporteront tout le confort attendu par les preneurs. L’opération offre une très grande souplesse d’agencement aux utilisateurs. Ses très grands plateaux, allant jusqu’à 2.090 m² sur un même niveau, sont un atout exceptionnel ! Ils permettent de répondre aux modes d’organisation les plus divers, de l’aménagement cloisonné à l’open-space.

Dans l’élan tertiaire du Sud parisien, à proximité de la Vache Noire et de ses nombreux commerces, AROBASE propose un environnement dynamique…en mode urbain. Fruit d’une approche actuelle de l’immobilier de bureaux, AROBASE recrée les conditions d’épanouissement dont ont besoin les entreprises d’aujourd’hui pour relever leurs défis.

La configuration des plateaux assure l’optimisation des surfaces tout en préservant une lumière naturelle abondante ainsi qu’une très grande souplesse d’aménagement. Les temps de déplacements sont optimisés avec des circulations verticales et horizontales simples, fonctionnelles et rapides.

Les plateaux sont conçus pour répondre aux modes d’organisation les plus divers : open-spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception…L’immeuble intègre les standards actuels en termes de confort de l’utilisateur sans négliger l’efficacité des espaces
de travail.

  • Immeuble densifiable : jusqu’à 1 poste pour environ 9,90 m² de surface de bureaux purs*
  • Flexibilité : division à partir de 290 m² de bureaux purs*
  • Restaurant inter-entreprises pouvant proposer jusqu’à 410 couverts par jour
  • Espace VIP avec patio intérieur
  • Terrasses accessibles en étage

* Surfaces hors parties communes et locaux sanitaires

Des espaces optimisésqui répondent aux besoins des grands utilisateurs


NiveauSDP locative bureaux
en m²
Dont parties communes*
en m²
SDP N.1 privative
en m²
SDP N.2 privative
en m²
SDP N.3 privative
en m²
R+8438,94111,94327,00
R+7438,94111,94327,00
R+61.648,39420,39428,00510,00290,00
R+51.648,39420,39428,00510,00290,00
R+41.648,39420,39428,00510,00290,00
R+31.648,39420,39428,00510,00290,00
R+21.648,39420,39428,00510,00290,00
R+12.092,70533,70399,00510,00650,00
RDC617,47157,47460,00
TOTAL11.830,003.017,003.193,003.060,002.560,00

* y cis RIE, VIP, sanitaires et PC différents niveaux